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澳洲房价高？购房难？澳房支付能力上升至佳
据Domain报道，有新报告显示，澳洲房价上涨意味着购房比以前更加艰难，但在近7年内，澳洲多地住房支付能力已经提升到佳水平 。
在周三发布的阿得雷德银行/REIA住房支付能力报告中显示，第二季度中等家庭平均每月偿付金额占收入的29.4%，比季 度下降了0.6%，是自2009年6月份以来的低水平。
支付能力提升幅度大的是维州（Victoria），平均每月偿付的金额占收入的 31%，下降了1.7%。北领地（Northern Territory ）也下降了1%，南澳（South Australia）下降了0.5%，西澳（Western Australia）和塔州（Tasmania）均下降了0.6%。新州和昆州 （Queensland）在第二季度的支付能力没有变化。
澳洲置业或租房为实惠的地方是澳洲首都领地（ACT），但该领地的住房能力只呈现0.1%的季度性增长。
澳洲房产协会主席桑德斯表示支付能力随着更优惠的利率和适当增长的收入而有所提升。
汇丰银行（HSBC）首席经济师布洛翰（Paul Bloxham）也认为保持买得起房的主要因素是创纪录的低利率。人们有能力支付买房是因 为利率较低，但他们可能需大笔的，因为澳洲房价上涨了。
阿得雷德银行总经理珀西表示，第二季度的指数显示每周房贷占收入比例已经下降到30%以下，而30%是住房压力的基准线。
房产中介公司LJ Hooker的哈罗德表示很多“租房投资者”都是首次置业者，他们购买物业用以投资，获得好的回报。另外新州支付 能力指数被悉尼影响，他说：“悉尼市场此刻非常艰难，因为房屋供应量少，因此悉尼房价带给了很大的压力。”
但该公司看到悉尼以外的市场开始出现越来越多的首次澳洲置业者。这对于租客来说是好事，因为第二季度中等收入家庭需要支付的 租金占收入的24.8%，下降了0.3%。而北领地是上升幅度大的，紧接着是南澳和塔州。
因此，即时澳洲房价上涨了，但是丝毫没有影响到整个澳洲房产市场，澳洲购房者也并没有减少，同时澳洲房产支付能力也上升到佳一个水平。
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