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澳洲房产春季活跃度高 联排别墅和单元房受热捧
澳洲房产市场一般在春季更加火热，和去年相比，澳大利亚房产市场的需求略微增加，虽然增幅只有1.6%，但是买家的活动更加活跃，据有关的专家表示 ，这种火热的趋势随着春季的到来而继续保持下去。
通过一些市场的销售数据我们可以得出，买家更加青睐联排别墅和公寓，相比之下，独立屋受到冷落。联排别墅与公寓的成交量每年都是上涨趋势，大概 有15.1%，但是独立屋的需求在上个月下降了6.7%。
值得注意的是，独立屋在拍卖中占得比重比较大，但是成交的数量却在下降。
关于独立屋销量的下降主要原因被认为是买家的活跃度不够，反观之，联排别墅和公寓逐渐受到买家的追捧，成交量也是每年上涨。
整体下来，澳洲房产每年的房屋出售数量在增加，上个月有43%的房屋拍卖出售，对比去年增加了10%左右。这种形势标志着买家之间的竞争更加激烈，同 时澳洲房产的清盘率也会提高。
这同时也反映了房市的活动缓慢并非是市场缺乏活跃度买家，也可能是市场上的房源不足。房源库存不足，活跃的买家会进一步推动房价的上涨。澳洲房价的年增长率为4.9%。市场的不平衡会进步加剧澳洲房价的上涨。
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