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- 业务分类：诉讼业务
1.招标文件、合同文本及附件，其他各种签约（备忘录、修正案等），业主认可的建筑实施计划，各种建筑图纸（包括图纸修改指令 ），技术规范等； 承包商的报价文件，包括各种建筑预算和其他作为报价依据的资料，如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。
2.来往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等。这里注意，商讨性的和意 向性的信件通常不能 作为变更指令或合同变更文件。
在合同实施过程中，承包商对业主和建筑师的口头指令、传真件、电子邮件等和对建筑问题的处理意见要及时索取书面证据。来 信的信封也要封存，信封 上的邮戳记载着发信和收信的准确日期，起证明作用。
3.各种会议纪要。在标前会议和决标前的澄清会议上，业主对承包商问题的书面答复，或双方签署的会讲纪要；在合同实施过程中 ，业主、建筑师和各 承包商定期会商，研究实际情况，作出决议或决定。它们可作为合同的补充。但会讲纪要须经各方签署才有法律 效力。
4.施工进度计划和实际施工进度记录。包括总进度计划，开工后业主的建筑师批准的详细的进度计划、每月进度修改计划、实际 施工进度记录、月进度 报表等。这不仅是建筑的施工顺序、各工序的持续时间，还包括劳动力、管理人员、施工机械设备、现场设施 的安排计划和实际情况，材料的采购定货、 运输、使用计划和实际情况等。
5.施工现场的建筑文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理建筑师填写的施工记录和各种签 证等。它们应能全面反 映建筑施工中的各种情况，如劳动力数量与分布、设备数量与使用情况、进度、质量、特殊情况及处理。各种 建筑统计资料，如周报、旬报、月报。这些 报表通常包括本期中以及至本期末的建筑实际和计划进度对比、实际和计划成本对比和质 量分析报告、合同履行。情况评价等。
6.建筑照片。如表示建筑进度的照片、隐蔽建筑覆盖前的照片、业主责任造成返工和建筑损坏的照片等。
7.气象报告。如果遇到恶劣的天气，应作记录，并请建筑师签证。
8.建筑中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告。建筑水文地质勘探报告、土质分析报告、文物和化石的发现记录、地质承载力 试验报告、隐蔽建筑验 收报告、材料试验报告、材料设备开箱验收报告、建筑验收报告等，它们能证明建筑质量。
9.工地的交接记录（应注明交接日期，场地平整情况，水、电、路情况等），图纸和各种资料交接记录。建筑中送停电、送停水、 道路开通和封闭的记 录和证明，它应有建筑师签证。
合同双方在建筑过程中各种文件和资料的交接都应有一定的手续，要有专门的记录，防止在交接中出现漏洞和说不清楚的情况。
10.建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等。
11.市场行。情资料，包括市场价格、官方的物价指数、工资指数、中央银行的外汇比率等公布材料。
12.各种会计核算资料。包括：工资单、工资报表、建筑款帐单，各种收付款原始凭证，总分类帐、管理费用报表，建筑成本报表 等。
13.符合国家法律要求的其它证据材料和规范性政策文件。
沈阳工程律师刘政伟主任对如何打建筑纠纷官司的讲解就到此结束了，如果您还有什么不明白的地方可以随时拨打沈阳工程律师 刘政伟律师法律服务热线：400-805-5657 进行详细咨询。地址：沈阳市沈河区青年大街商会总部大厦A座10楼。
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